Nachlassauflösung Berlin mit Profis
Was ist eine Nachlassauflösung?
Bei einer Nachlassauflösung wird die Wohnung oder das Haus eines Verstorbenen komplett geräumt. Das ist mehr als eine normale Entrümpelung. Bevor irgendetwas in einen Transporter geladen wird, müssen Wertgegenstände gefunden, Erinnerungsstücke aussortiert und persönliche Dokumente gesichert werden.
Der Unterschied zu einer normalen Wohnungsauflösung in Berlin liegt im Tempo und in der Sorgfalt. Man kann eine Wohnung nicht einfach leerräumen wie eine Garage. Da liegen Fotoalben neben Rechnungsordnern, Schmuck neben Altpapier. Das muss jemand durchgehen, der weiß, worauf er achten muss.
Wer beauftragt eine Nachlassauflösung?
Meistens sind es die Erben. Aber nicht immer.
Wer ein Erbe antritt, übernimmt damit auch die Pflicht, die Wohnung zu räumen. Bei einer Erbengemeinschaft müssen sich alle einig sein, was oft schwierig genug ist. Wir erleben regelmäßig, dass drei Geschwister drei verschiedene Vorstellungen haben. In solchen Fällen helfen wir, den Ablauf so zu organisieren, dass alle zufrieden sind. Mehr dazu auf unserer Seite zur Wohnungsauflösung für Erben.
Manchmal beauftragt auch ein Nachlassverwalter oder Testamentsvollstrecker die Räumung, wenn das Gericht einen eingesetzt hat.
Und dann gibt es Fälle, in denen der Vermieter handeln muss, weil keine Angehörigen da sind oder das Erbe ausgeschlagen wurde. Die Kosten lassen sich dann oft aus der Kaution oder über das Nachlassgericht decken.
So gehen wir bei einer Nachlassauflösung vor
Eine Nachlassauflösung hat eine feste Reihenfolge. Wir räumen nicht einfach drauflos.
Wertgegenstände sichern und schätzen lassen
Bevor wir mit der Räumung anfangen, gehen wir die Wohnung Raum für Raum durch. Schmuck, Antiquitäten, Münzsammlungen, Gemälde, hochwertiges Porzellan: Alles, was Wert hat, wird dokumentiert und den Erben übergeben. Wir können bei Bedarf auch Gutachter oder Auktionshäuser vermitteln.
Wenn genug Wertgegenstände vorhanden sind, reduziert das über unsere Wertanrechnung die Kosten der Auflösung. In seltenen Fällen deckt der Erlös die gesamten Kosten.
Erinnerungsstücke aussortieren
Fotoalben, handgeschriebene Briefe, persönliche Andenken. Das hat keinen Marktwert, ist aber für die Familie oft das Wichtigste. Wir sortieren diese Dinge aus und legen sie für Sie beiseite. Nichts wird weggeworfen, ohne dass Sie es vorher gesehen haben.
Fachgerechte Entsorgung des Rests
Was übrig bleibt, wird sortiert und abtransportiert. Brauchbare Möbel geben wir an Sozialkaufhäuser oder Spendenorganisationen weiter. Sondermüll und Elektroschrott entsorgen wir nach den geltenden Vorschriften. Am Ende ist die Wohnung besenrein und kann an den Vermieter übergeben werden.
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